|
Понятия сметы
и сметной стоимости в строительстве
Содержание
|
Строительная смета
Сметная документация
Сметная стоимость
Договорная (контрактная) стоимость строительства
Понятия и определения профессионального сметного дела
Примерная рыночная стоимость дорожно-строительных работ
|
В строительстве
правоотношения субъектов хозяйственной
деятельности (заказчиков и подрядчиков) регулируются
Гражданским кодексом Российской Федерации. «Строительные работы на
объекте должны быть выполнены в соответствии с технической документацией,
определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования,
и со сметой, определяющей цену работ» (статья 743 ГК РФ). Гражданский
кодекс правомерно отражает взаимосвязь между технической документацией и
сметой, как отдельными самостоятельными
документами, и сметной стоимостью, как результатом сметных расчетов в строительстве. В других нормативных документах и в прочих
административных указаниях по
ценообразованию в строительстве, например, в № 190-ФЗ от 29.12.2004 г. Градостроительном кодексе Российской
Федерации и в письмах Минрегиона РФ
последнего периода, эти понятия
смешиваются и отождествляются, что вносит хаос в понятийный и смысловой аппарат
сметного нормирования и ценообразования строительства. Профессиональные основы сметного дела разделяют понятия «техническая
документация», «смета» и «сметная стоимость».
Строительство, а тем более, экономические
расчеты при планировании будущего строительства - составление смет,
законодательно государством (исполнительными органами
власти) не регулируется, а является объектом гражданско-правовых отношений,
основанных на положениях Конституции и Гражданского кодекса Российской Федерации.
Составление сметы на строительство и расчеты сметной стоимости являются
независимой коммерческой и профессиональной деятельностью специалистов в
области строительного инжиниринга.
Читать далее...
| 
