Особенности строительства коттеджных посёлков - Технология строительства - Каталог статей - Электронная библиотека сметчика
 Понедельник, 2016-12-05, 5:29 PM Регистрация | Вход |
Электронная библиотека сметчика
 ГЛАВНАЯ ФАЙЛЫ СТАТЬИ ПРИМЕРЫ СМЕТ ИНДЕКСЫ ТТК ППР ТИПОВЫЕ СЕРИИ ФОРУМ · RSS

Информация:

В закладки:

Рейтинг@Mail.ru


 Каталог статей
Главная » Статьи » Технология строительства

Особенности строительства коттеджных посёлков


Как показывает практика рынка городской недвижимости, мы волей неволей привыкли, что строительство любого объекта можно выделить несколько уровней: планирование, постройка и введение в эксплуатацию готового объекта. Но когда речь идёт о загородной недвижимости всё складывается намного интересней, поскольку коттеджные посёлки могут вводиться в эксплуатацию лишь с полностью готовыми домами, а не когда происходит процесс стройки или куда хуже, только проектируется план постройки. Следовательно увидев и прочитав в информационном объявлении «посёлок сдан» либо «посёлок готов к сдаче» приобретатель должен практически всегда быть готовым к шокирующей картине, в которой он не увидит полосу только что свежепостроенных коттеджей, а блёклую улицу с дорогой по центру.

И это вероятно всего, что данный застройщик не справился со своими обязанностями и не выполнил заключенный договор.
У каждого девелопера присутствует свой взгляд на «готовый посёлок». Готовым к эксплуатации посёлок могут назвать ряд в котором имеется всего на всего закончилась инженерная подготовка предполагаемого района, или даже не проводилась никакой инженерной подготовки — как только нарезанный и прошедший кадастровый учёт.
Представление о «сдачи в эксплуатацию» очень зависит от вида посёлка. Предположим, в посёлке, рассчитанном на постоянное место жительство и создающим своё строительство на землях поселений, получить готовый вариант объекта должна городская комиссия.
Поэтому обычно коттеджные посёлки обретают законченный конечный вид только после сдачи всевозможных очередей, а ведь сдать очередь не имея заявленного инженером договора невозможно, так на момент сдачи в эксплуатацию первой очерёдности должны уже быть подключены основные системы коммуникации : водоснабжение, электричество, газоснабжение, возведено освещение улиц, телефоны, Интернет, и др.
Поэтому продажа недвижимости такого рода пользуется не просто большой, а огромной популярностью, к тому же набирает обороты всё более и более уверенней, достаточно широкими шагами в нынешнее время.

Источник: http://konsingo.ru
Категория: Технология строительства | Добавлено: 2011-10-26 | Автор: Александр
Просмотров: 1752 | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Copyright MyCorp © 2016
Поиск по сайту:
Каталог файлов:
Погода:

Курс валют:

Статистика:
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100

сметное дело, технологические карты, примеры смет, индексы изменения сметной стоимости строительства, сметные нормы, технология строительства, стоимость строительства, сметные расценки, книги для сметчика, программы для сметчика, справочник сметчика, самоучитель сметчика, начинающему сметчику, инженер-сметчик